부동산 실거래가 조회방법

아파트  등 부동산 실거래가 조회 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

​매매공개 대상

매매 실거래 공개는 2006년 1월부터 부동산거래신고 및 주택거래신고를 한 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구), 오피스텔, 토지, 상업·업무용, 공장·창고 등 부동산 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양/입주권을 대상으로 하고 있습니다.

전월세 공개대상

전월세 실거래가 공개는 2021년 6월부터 임대차계약 신고를 한 주택 (아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔) 및 2011년 1월부터 주민센터 및 일부 공개 가능한 대법원 등기소의 주택 확정일자 자료를 대상으로 하고 있습니다.

실거래가 조회하는 방법

네이버 검색창에 국토교통부 실거래가 공개시스템을 검색합니다. 링크를 타고 접속을 해주고 상단에 있는 아파트 탭을 선택합니다. 링크에 들어가면 내가 알고 싶은 지역 아파트의 기준연도,, 주소, 시도, 시군구, 읍면동, 단지명을 기입하고 검색을 눌러주면 확인할 수 있습니다. 아니면 메인화면에 나온 지도에서 직접 찾아서 선택(더블클릭)하셔도 됩니다.

​선택한 아파트를 클릭하면 몇 년도 몇 월에 전용면적에 따라 계약일은 언제이고 거래금액은 얼마인지 그리고 층수와 건축 연도, 도로조건을 확인할 수 있습니다. 그리고 도로조건 위에 있는 차트를 클릭하면 매매와 전월세 실제 거래가의 추이를 그래프로 한눈에 확인할 수 있어요

​부동산 매입을 원하는 분이거나 지금 거주하고 있는 곳의 실거래가액이 얼마인지 궁금한 분들은 기간별 거래 추이를 이곳에서 확인할 수 있어서 투자를 하거나 매매를 할 때 많은 도움이 됩니다.

아파트 실거래가 조회하는 방법

​국토교통부에서 제공하는 공개시스템 외 많이 사용하는 건 KB리브 부동산입니다. 국민은행과 협약을 체결한 공인중개업소의 정보가 반영되고 정보를 제공하고 있습니다. 이곳을 이용하는 이유는 은행과 일부 금융기관에서 대출가능금액을 산출할 때 기준으로 하는 시세가 리브부동산의 정보이기 때문입니다.