고령자복지주택, 입주자격, 비용, 찾는법

공공 실버주택이라고도 부르는 고령자 복지주택은 저소득층을 위한 실버타운이라고 할 수 있습니다. 고령자 복지주택의 입주 자격과 비용에 대해 알아보겠습니다.

고령자 복지주택이란?

• 고령자 복지주택이란 저소득 노인들을 대상으로 임대 주택과 사회복지시설을 함께 짓는 공공 주택을 말합니다.
• 보통 1,2층에 입주자들의 복지를 위한 식당, 복지관, 찜질방, 간호사실, 물리치료실 등을 짓고, 그 위로 입주자들의 거주 시설인 임대주택을 함께 짓는 건물 형태로 이루어집니다.
• 국토교통부에서는 이러한 고령자 복지주택을 2027년까지 전국에 1000채 이상 공급하겠다고 발표했습니다.

 

고령자복지주택 입주 자격

•  기본적으로는 만 65세 이상 무주택 세대구성원 
• 그 외 청약신청 자격 및 순위는 일반적으로 공공 주택 특별법 시행규칙에 따르고 있어요.

지역에 따라 다소 차이가 있지만 아래의 기준과 대부분 비슷합니다.

1. 신청자격 및 순위

신청자격

​※ 여기서 무주택 세대구성원이란 세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원을 말합니다.

신청자격

2. 소득 및 자산보유기준

소득 및 자산보유기준

​이외에도 고령자 복지주택이 들어서는 지역 거주자에 대한 제한이 있는 등 지역별로 차이가 있으니 ​아래의 '내가 사는 지역의 고령자복지주택 찾는 법'에서 해당주택의 공고를 참고하세요.

​고령자 복지주택 입주 비용

고령자 복지주택의 입주 비용은 시설별로 차이는 있지만 대개 보증금 1,500만 원 이하, 월세 5~15만 원 이하로 생각하시면 될 것입니다. 입주조건과 비용 역시 지역에 따라 다소 차이가 있지만 아래의 기준과 대부분 비슷합니다.

 

입주조건과 비용

​보증금 200만 원에 월 5만 정도라면 정말 저렴한 조건이라 할 수 있습니다. 거기다 영구 임대기 때문에 원한다면 50년까지 장기 거주할 수 있어요.

​내가 사는 지역의 고령자복지주택 찾는 법

 

자신이 거주하고 있는 지역에서 현재 모집공고 중인 고령자 복지주택이 있는지, 혹은 기존 시설에는 어떤 것들이 있는지 알아보기 위해서는, 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 운영하는 주거복지 포털 사이트인 마이홈에서 확인할 수 있습니다.

​내가 사는 지역의 고령자복지주택 찾는 법

​여기서 새로 입주 모집을 하는 곳을 보고 싶으면 

• 메뉴에서 입주자 모집 공고를 클릭하시면 되고, 기존 시설을 찾고 싶으시면 기존 임대주택 찾기를 클릭.
• 입주자 모집 공고를 클릭했다면 그다음 뜨는 화면에서, 영구 임대를 체크하고, 원하는 지역을 선택 후 검색.

그러면 현재 모집 중인 모집 공고문을 보실 수 있어요. 모집 공고문에 입주 자격, 입주 비용 등이 상세히 설명되어 있습니다.